SE VENDE FINCA TURISTICA CERCA A MONTENGRO VIA CIRCASIA QUINDIO

Finca turística en venta – Lotes La Isabela

Vereda La Cabaña | Montenegro, Quindío

Se vende espectacular finca campestre con operación turística activa, ubicada en la vereda La Cabaña, a tan solo 1,5 km del parque principal de Montenegro, con acceso por vía principal asfaltada. Es una propiedad ideal tanto para uso familiar como para inversión turística rentable, ya que actualmente se explota de manera turística, cuenta con todos los permisos requeridos y mantiene ocupación constante, permitiendo generar ingresos desde el primer día.

📐 Composición legal y áreas: La finca está conformada por dos lotes contiguos, que funcionan hoy como una sola unidad, pero cada uno cuenta con matrícula inmobiliaria independiente, lo que brinda la posibilidad de división, desarrollo por etapas o venta separada a futuro.

La venta se realiza por la totalidad de ambos lotes, ya que actualmente conforman una sola finca integral.

• Área total de terreno: 5.015 m²
  • Lote 1: 2.115 m²
  • Lote 2: 2.900 m²
• Área total construida: 578 m²

🏠 Construcciones

Casa principal – 2 pisos (398 m²)

Amplia y confortable vivienda principal ideal para grupos grandes, que cuenta con:

• 6 habitaciones
• 7 baños
• Sala – comedor
• Cocina semi integral
• Zona de ropas
• Corredores amplios
  Excelente iluminación, ventilación natural y muy buen estado de conservación.

Casa de agregado (41,3 m²)

Vivienda independiente ideal para huéspedes, administración o cuidanderos:

• 2 habitaciones
• 1 baño
• Sala – comedor
• Cocina

🌴 Infraestructura turística y áreas sociales: La finca se encuentra completamente dotada para el disfrute y la operación turística:

• Piscina, jacuzzi, turco y baños
• Área de BBQ
• Kiosko principal y kiosko de juegos
• Kioskos adicionales
• Mirador
• Amplias zonas verdes para recreación y descanso

🌸 Jardines y entorno natural

La propiedad cuenta con amplios jardines cuidadosamente conservados, donde se disfruta de una gran variedad de flores ornamentales, árboles y vegetación nativa. Su entorno natural favorece la presencia permanente de aves, lo que la convierte en un lugar ideal para el descanso, la contemplación, el avistamiento de aves y el turismo de naturaleza, ofreciendo una experiencia única de conexión con el paisaje cafetero.

⚡ Servicios

• Energía eléctrica
• Acueducto (Comité de Cafeteros)

💼 Potencial turístico y de inversión

• Explotación turística activa y comprobada
• Permisos vigentes para actividad turística
• Alta demanda por su ubicación y dotación
• Ideal para alquiler por plataformas turísticas, grupos familiares o eventos
• Posibilidad de generar ingresos constantes sin necesidad de habitar la propiedad
• Opción de ampliación, subdivisión o desarrollo futuro, gracias a sus dos matrículas independientes
• Excelente proyección de valorización en una de las zonas más turísticas del Quindío

📍 Ubicación estratégica en el corazón del Paisaje Cultural Cafetero, con fácil acceso a Montenegro, Armenia y municipios cercanos.